Facebook
Google+
Notes ofert
powrót do listy » Oferta nr 115/2414/OOS obiekty / sprzedaż
cena: 3 600 000 zł
cena za 1m2: 2 622 zł
Powierzchnia 1 373m2

Już za 19 991 zł miesięcznie Sprawdź
rodzaj obiektu: MIESZKALNY
pow. działki [m²]: 602
rok budowy: 1 900
ogrzewanie: C.O. WŁASNE

W roku 2012 został zakończony remont generalny, który obejmował:
- konstrukcję dachu,
- całość prac budowlanych w środku,
- wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, wentylacja),
- budynek jest ogrzewany przez dwie kotłownie gazowe wyposażone w najnowsze piece Vaillanta, które grzeją również wodę,
- zrobione zostały nowe schody drewniane od podstaw łącznie z ich konstrukcją,
- tylna elewacja ocieplona,
- przednia elewacja oczyszczona,
- audyt energetyczny + certyfikat.

W kamienicy znajduje się 19 lokali mieszkalnych i 3 lokale użytkowe z tym, że jeden lokal mieszkalny jest sprzedany.
W załączniku wysyłam zestawienie lokali w excelu z którego wynika co jest wynajęte i jaki jest przychód netto.
Maksymalny dochód z 18 mieszkań i 3 lokali to 23.300,00zł (prognoza), obecnie 18.000zł (przy 4 lokalach bez najemcy).

Jedynym kosztem jaki ponosi właściciel to podatek od nieruchomości w wysokości około 3.600zł na rok
Wszystkie pozostałe koszty typu (ogrzewanie, woda, gaz, śmieci czy nawet sprzątanie kamienicy oraz oświetlenie klatki) ponoszą mieszkańcy.
Budynek posiada monitoring wizyjny z podłączonymi 8 kamerami.
Oprócz w/w lokali w budynku znajduje się biuro z łazienkom i rowerownia oraz piwnice.



BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU HIPOTECZNEGO (lidman.pl/finanse).

"Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art 66 KC".


rodzaj obiektu: MIESZKALNY pow. działki [m²]: 602
rok budowy: 1900 ogrzewanie: C.O. WŁASNE
forma własności: WŁASNOŚĆ cena ofertowa usd: $ 943 200
cena ofertowa euro: € 834 840 źródło c.w.: PIEC GAZOWY
liczba pokoi: 24 rodzaj budynku: KAMIENICA
forma własności działki: WŁASNOŚĆ ilość pięter: 3
kraj: POLSKA zabezpieczenia: KAMERY
ukształtowanie terenu: PŁASKIE ogrodzenie: SIATKA
gmina: KATOWICE powiat: KATOWICE
województwo: ŚLĄSKIE operacja: SPRZEDAŻ
droga dojazdowa: ASFALTOWA nieruchomość: OBIEKTY
status oferty: AKTUALNA data wprowadzenia: 2015-07-18
biuro wprowadzające: LIDMAN Nieruchomości numer oferty: 115/2414/OOS
waluta wiodąca: PLN instalacje w budynku: INTERNETOWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
rynek: WTÓRNY agent: LIDMAN Gliwice
oferta specjalna: TAK
Lokalizacja: dokładna przybliżona + powiększ



Agent miesiąca

imię i nazwisko: ANWO-nieruchomości telefon: +48 602 258 128;